Démolition à Montréal et sur la Rive-Sud
Démolition résidentielle et commerciale sécuritaire, contrôlée et conforme aux normes
La démolition ne se résume pas à abattre une structure. Une démolition professionnelle exige une planification, la sécurisation du site, la déconnexion sécuritaire des services, le respect des permis municipaux, la gestion des risques (effondrement, chutes, poussières) et une gestion responsable des débris.
Archi-Maitre Excavation offre des services de démolition complète et de démolition partielle (rénovation) à Montréal et sur la Rive-Sud, pour projets résidentiels et commerciaux : maisons, garages, cabanons, structures extérieures, dalles de béton et ouvrages connexes, avec évacuation des débris vers des sites autorisés.
Services de Démolition
Démolition Résidentielle
- •Démolition de maison (selon le projet et les autorisations applicables)
- •Démolition de garage (détaché ou annexé selon contexte)
- •Démolition de cabanon / remise / structures extérieures
- •Démolition de dalle de béton (entrée, terrasse, plancher de garage, ouvrages extérieurs)
- •Démolition partielle pour rénovation (retrait contrôlé : agrandissement, ouverture, retrait de sections)
Démolition Commerciale
- •Démolition complète ou partielle de structures
- •Démolition d'ouvrages de béton
- •Démolition préparatoire à reconstruction / réaménagement
Évacuation, Tri CRD et Remise en État
Une démolition génère des résidus de construction, rénovation et démolition (CRD). RECYC-QUÉBEC répertorie les installations de traitement (centres de tri, transfert, réemploi) et fournit une liste des centres de tri CRD.
Notre objectif : organiser le chantier, limiter les mélanges inutiles, et évacuer vers des filières autorisées, avec tri lorsque pertinent.
Permis de Démolition et Conformité Municipale
Montréal : Permis / Certificat et Comité
La Ville de Montréal indique qu'un permis (ou certificat d'autorisation) peut être nécessaire pour démolir un immeuble et que, dans plusieurs cas, la demande doit être évaluée par un comité.
Plus d'infos →Cadre Québécois : Règlement Municipal et Comité de Démolition
Québec.ca explique que les municipalités encadrent la démolition via un règlement et qu'une demande est analysée par un comité de démolition composé d'élus, qui peut imposer des conditions.
Approche Archi-Maitre : on structure ton projet pour être conforme (permis, exigences de dossier, séquence de chantier, sécurité).
Sécurité : Ce Qu'on Met en Place Avant de Démolir
Phases de Démolition et Protection du Public (CNESST)
La CNESST fournit des formulaires (démolition mécanique / manuelle) qui exigent notamment de consigner les phases de démolition, les moyens de protection pour protéger le public, et les éléments liés aux services publics.
Ententes / Coordination avec les Services Publics
Le formulaire CNESST de démolition mécanique prévoit l'entente avec les services publics (électricité, gaz, autres) et le rattachement au Code de sécurité.
Nettoyage du Site et Remise en État des Voies Publiques
Le Code de sécurité prévoit que les trottoirs/rues/voies publiques doivent être débarrassés des obstructions temporaires et remis en état; l'emplacement démoli doit être nettoyé et débarrassé de ce qui peut causer des accidents/incendies ou nuire à la santé publique.
Matériaux à Risque : Amiante et Poussières (Silice)
Amiante : Identification et Précautions
La CNESST rappelle que de nombreux bâtiments construits avant certaines périodes peuvent contenir des matériaux avec amiante; l'identification passe par l'évaluation et, au besoin, par des analyses.
Avant une démolition/rénovation majeure, la bonne pratique est de vérifier la présence potentielle de matériaux à risque et d'adapter la méthode de chantier.
Silice Cristalline : Contrôle des Poussières
La CNESST indique que pour réduire l'exposition aux poussières de silice cristalline, l'employeur doit mettre en place des mesures de contrôle des poussières et fournir un APR approprié lorsque requis.
Notre Processus de Démolition
(Méthode Archi-Maitre)
1) Évaluation du Site et Plan de Démolition
Inspection de la structure (résidentiel/commercial), analyse des contraintes : accès, voisinage, voies publiques, proximité d'ouvrages. Définition de la méthode : démolition complète vs partielle, séquence, zones à protéger.
2) Permis et Préparation Réglementaire
Vérification des exigences municipales (Montréal + autres villes). Préparation des éléments requis selon le projet (dossier, planification, conditions).
3) Préparation du Chantier
Sécurisation du périmètre (clôtures, signalisation, zones interdites). Organisation des accès et du transport des débris. Coordination pour déconnexion/consignation des services selon le cas.
4) Démolition Contrôlée
Démolition par étapes (contrôle de la stabilité, séquence logique). Mesures de gestion de poussières et maintien d'un chantier propre.
5) Évacuation, Tri CRD, Nettoyage Final et Mise à Niveau
Chargement et transport vers sites autorisés. Tri CRD lorsque pertinent, selon les filières disponibles. Nettoyage final et remise en état exigée par le cadre de sécurité (voies publiques + site).
Secteurs Desservis
Démolition Montréal
Démolition résidentielle et commerciale à Montréal, avec attention aux exigences de permis/certificat et aux cas pouvant être évalués par un comité selon la nature du dossier.
Démolition Longueuil
Démolition de garage, cabanon, béton et démolition pour rénovation. Longueuil offre un portail de demande de permis en ligne.
Démolition Saint-Constant
Démolition contrôlée (garage, cabanon, dalle, structures extérieures) avec évacuation complète des débris.
Démolition Varennes
Démolition de structures extérieures et préparation du site pour la suite (terrassement/excavation).
Démolition Sainte-Julie
Démolition résidentielle et démolition partielle pour rénovation, chantier propre et sécurisé.
Démolition Chambly
Démolition de garages/cabanons, ouvrages de béton, démolition contrôlée pour rénovation.
Démolition Beloeil
Démolition résidentielle (structures et béton) et gestion CRD.
Démolition Saint-Jean-sur-Richelieu
Démolition complète/partielle, béton, évacuation et nettoyage final.
Démolition Saint-Hyacinthe
Démolition résidentielle et commerciale avec gestion CRD et remise en état du terrain.
FAQ – Démolition
Est-ce qu'un permis est requis pour une démolition ?
Souvent oui. Montréal précise qu'un permis/certificat d'autorisation peut être nécessaire et qu'un comité peut devoir évaluer la demande selon le cas.
Faites-vous de la démolition partielle pour rénovation ?
Oui. La démolition partielle exige une séquence contrôlée : protéger ce qui reste, sécuriser le périmètre, gérer les risques, et évacuer les débris au fur et à mesure.
Que faites-vous avec les matériaux démolis ?
On organise la gestion des résidus CRD et on dirige vers des filières autorisées. RECYC-QUÉBEC fournit des ressources et une liste de centres de tri CRD.
Pourquoi la déconnexion des services est importante ?
Parce que des services (électricité/gaz/autres) peuvent être touchés. Les formulaires CNESST de démolition mécanique exigent de documenter les ententes avec les services publics et les phases de démolition.
Est-ce qu'il faut se préoccuper de l'amiante ?
Oui. La CNESST explique que des matériaux peuvent contenir de l'amiante selon les périodes et produits; la prévention passe par l'identification et des précautions adaptées.
Qu'est-ce qui arrive après la démolition ?
Le site doit être nettoyé et les obstructions temporaires retirées; les voies publiques doivent être remises en état selon le Code de sécurité.
Besoin d'une Démolition à Montréal ou sur la Rive-Sud ?
Contacte Archi-Maitre Excavation pour une évaluation de ton projet : planification, conformité municipale, sécurité chantier, évacuation et remise en état.
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Ressources Officielles sur la Démolition
Ville de Montréal - Permis
Obtenir un permis pour la démolition d'un immeuble (permis / certificat d'autorisation, comité selon les cas).
Gouvernement du Québec
Cadre municipal, règlement et comité de démolition d'immeubles.
CNESST - Démolition Mécanique
Formulaire et exigences : phases de démolition, moyens de protection, ententes avec services publics.
CNESST - Démolition Manuelle
Formulaire et exigences : phases et moyens de protection.
CNESST - Formulaire 1215 (PDF)
Avis de projet de démolition mécanique - Formulaire officiel à remplir.
RECYC-QUÉBEC - CRD
Résidus de construction, rénovation et démolition : ressources et meilleures pratiques.
RECYC-QUÉBEC - Liste Centres de Tri
Liste complète des centres de tri CRD au Québec (fichier Excel).
RECYC-QUÉBEC - Répertoire Installations
Listes d'entreprises et installations de traitement des matières résiduelles.